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| Immeuble de bureaux au Plessis Robinson |
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Nous vous presentons un petit immeuble de bureaux avec une bonne rentabilité. Immeuble en R + 2 construit en 1967 en charpente metallique et murs en beton. Situé au Plessis Robinson (92) dans la zone d'activité du Parc Plessis Clamart, à proximité de l'A86 entre Paris, Versailles et Orly. La zone d'activités commune entre Le Plessis-Robinson et Clamart a été créée en 1962 entre la RN186, les avenues Paul-Langevin, Newton et Galilée. Cinquante hectares dédiés à l'activité industrielle d'abord baptisés ZIPEC puis PAPC (Parc d'activités Plessis-Clamart). Les premières sociétés, Danone, Didot-Bottin, les chantiers de l'Atlantique, seront rejointes par Coca-Cola, SKF, Renault, Air précision, Synthélabo, TRT, Air liquide, une cinquantaine d'entreprises regroupées dans une zone industrielle « propre », la plus proche de la capitale, au carrefour de la N118 et de l'A86, à quinze minutes de l'aéroport international d'Orly.
SURFACES Surface du terrain : 3400 m² Surface de l'immeuble en R + 2 (hors sous sol) : 2400 m² Plus 2 niveaux en sous sol : 1000 m² 46 places de parking en surface 12 places de parking en sous sol LOCATAIRES 15 locataires (bonnes PME) 70% des bureaux sont occupes par des baux commerciaux 3/6/9 30% de bureaux vacants avec un bon potentiel de location LOYERS : 256 236 euros HT et HC par an Charges locatives : 100 000 euros PRIX : 2,5M€ net vendeur Une premiere offre a 2,1M est en cours mais devrait etre refusee. HONORAIRES : 5% en sus a la charge de l'acquereur. PROCEDURE : Lettre d'interet en piece jointe, site Internet et video, visite, dossier, offre. Contact : contact@amiral-conseil.com |